大学城专业防水补漏之做好装修防水

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专业防水补漏谈实用的防水堵漏常见问题及有用的处理方法
防水堵漏常见问题有哪些
1、防水堵漏工程失败的原因主要是施工方使用假冒伪劣的防水材料来以次充好，现目前国内的材料市场的打假难度比较大，种类也比较的繁杂，所以是防不胜防。而有的消费者为了贪图便宜就会去买假劣的产品，客观上来说是助长了假冒伪劣产品的发展。
2、防水堵漏施工之前的防水设计的前提是做到质保，但是很多工程的设计依然不合理，并且选材不当。最后导致用材不当，马虎施工，所以建筑漏水也是在情理之中的。
3、施工过程是最重要的步骤，防水材料选的再好，设计的再合理，但是只要施工过程中偷工减料、掉包、弄虚作假，那么最后的结果也是不好的。
4、很多施工方在采购中会出现吃回扣、掉包的现象，监管力度不够也是防水堵漏工程失败的主要原因之一。
防水堵漏的处理办法
现在的防水堵漏一般分为三点，楼顶补漏、墙壁补漏和室内地板补漏。如果是家中的楼顶漏水，那么最传统的堵漏方法就是使用类似沥青一样的卷材，不过它的缺点就是不环保，容易对人体造成危害。沥青也经不起风吹日晒和热胀冷缩，时间久了之后又会开始漏水。如果是家中的地板漏水，那么用传统的办法就是撬瓷砖、挖防水层、重做防水，这个方法最大的优点就是如果做工仔细，那么效果就很好。不过施工工程会非常的耗时耗力耗财。所以下面就给大家介绍一个简单的办法。
1、在天气比较晴朗的时候，保证建筑本身的干燥，如果建筑本身不怎么干燥，那么可以使用吹风机对着潮湿的部位吹干就可以来了。
2、然后检查漏水的地方有没有很明显的缝隙，如果有明显的缝隙，那么就需要用水泥将缝隙填满，然后等它自然干。
3、最后用事先准备好的毛刷直接涂在建筑漏水的地方，涂刷一遍就可以了，值得注意的是十二个小时内涂过的地方不能粘上水，十二个小时之后就能够彻底的解决房屋漏水的问题了。
防水堵漏维修注意事项
1、在下雨天的时候不能进行维修，因为这会影响到建筑物的干燥程度。
2、建筑物干燥的时候可以涂用防水材料，但是如果建筑物本身潮湿，那么效果就不会很好。
3、施工后的十二个小时之内不能往施工的地方倒水。
专业防水补漏厂家简述建筑防水工程的分类有哪些。
1、按设防的部位进行分类
按建(构)筑物工程出现渗漏水的主要部位可划分为：屋面防水、地下防水、室内厕浴间防水、外墙面防水以及特殊建(构)筑物和部位防水。
1)屋面防水
2)地下防水地下室、地下管沟、地F铁道、隧道、地下建构)筑物的防水
3)室内厕浴间防水卫生间、浴室、洗浴室、清洁空、开水间以及楼面、地面、管道等的防水;
4)外墙面防水外墙立面、被面、板缝、窗边、窗台、梁底、柱边等的防水;
5)特殊建(构)筑物和部位防水如水池、水塔、室内游泳池、喷水池、四季厅、室内花园、贮油罐、贮油池等的防水。
2、按设防方法分类
按设防方法分类，可分为复合防水和构造自防水。
1)复合防水采用各种防水材料进行防水(复合防水)是一种新型防水做法?在设防个采用多种不同性能的防水材料，利则各自具有的持件，在防水工程中复合使用，发挥各种防水材料的优势。以提高防水上程的整体性能，做到“刚买结合，多道设防，综合治理”。如在节点部位，可用密封材料或性能各异的防水材料与大面积的一般防水材料配合使用，形成复合防水
2)构造自防水采用―定形式或方法进行构造自防水或结合排水进行防水。如地铁车站为防止侧墙渗水采用的双层侧墙内补墙(补偿收缩防水钢筋混凝土)、为防止顶板结构产生裂纹而设置的诱导缝和后浇带、力解决地铁结构原Y7而在底板下设置的倒滤层(渗排水层)等。
3、按设防材料性能分类
按设防材料的性能进行分类，可分为刚性防水和柔性防水。
1)刚性防水刚性防水是指用素浆、水泥浆和防水砂浆(水不漏)组成的防水层。它是利用抹压均匀、密实的素灰和水泥砂浆分层交替施工，以构成一个整体防水层。由于是相间抹压的，各层残留的毛细通道相互弥补，从而阻塞了渗漏水的通道，因此具有较高的抗渗能力。
2)柔性防水柔性防水依据起防水作用的材料还可分为卷材
防水、涂膜防水等多种。
a.卷材防水卷材防水是将几层卷材用胶结材料粘在结构基层上，而构成防水层。这种防水技术目前使用比较普遍，常用于屋面、地下室及地下构筑物的防水工程中。在屋面工程中，多用于平屋顶及坡度较小的屋面工程，通常做法是三毡四油、上面铺设绿豆砂保护层;在地下防水工程中，多作三毡四油，为防止卷材层破损，表面要再加一层保护层。卷材防水材料可分为三大类：沥青防水卷材、高聚物改性沥青防水卷材、合成高分子防水卷材。
b.涂膜防水防水涂料主要是以乳化沥青、改性沥青、橡胶及合成树脂为主要防水材料，在具固化前为无定形粘稠状液态物质，通过在施工表回喷、涂防水涂料并铺设玻璃纤维布或聚酯纤维无纺布加强，经交联固化或溶剂、水分蒸发固化形成整体的防水涂膜，固化后形成致密物质具有不透水性和―定的耐候性、延伸性，由于涂料为不定形物质，在涂布施工中对任何复杂的基层表面适应性强，固化后形成设有接缝的整体防水层。涂膜防水对复杂部位施工有明显的优越性，由于大部分材料是冷作业，施工十分简易。故目前在建筑防水工程施工中得到了较为广泛的应用。
4、按设防材料的品种分类
防水工程按设防材料的品种可分为：卷材防水、涂膜防水、密封材料防水、混凝土防水、粉状憎水材料防水、渗透剂防水等。
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专业防水厨房卫生间地面防水堵漏施工方案，专业防水堵漏师傅分享。
1.厨厕间楼地面垫层已完成，穿过厨厕间地面及楼面的所有立管、套管已完成，并己固定牢固，经过验收。管周围缝隙用1∶2∶4豆石混凝土填塞密实(楼板底需吊模板)。
2.厨厕间楼地面找平层已完成，标高符合要求，表面应抹平压光、坚实。平整，无空鼓、裂缝、起砂等缺陷，含水率不大于9%。
3.找平层的泛水坡度应在2% (即1∶50)，以上不得局部积水，与墙交接处及转角处、管根部，均要抹成半径为100mm的均匀一致、平整光滑的小圆角、要用专用抹子。凡是靠墙的管根处均要抹出5%(1∶20)坡度，避免此处积水。
4.涂刷防水层的基层表面，应将尘土、杂物清扫干净，表面残留灰浆硬块及高出部分应刮平，扫。对管根周围不易清扫的部位，应用毛刷将灰尘等清除，如有坑洼不平处或阴阳角未抹成圆弧处，可用众霸胶∶水泥∶砂=1∶1.5∶2.5砂浆修补。
5.基层做防水涂料之前，在突出地面和墙面的管根、地漏。排水口、阴阳角等易发生渗漏的部位，应做附加层增补。
6.厨厕间墙面按设计要求及施工规定(四周至少上卷300mm)有防水的部位，墙面基层抹灰要压光，要求平整，无空鼓、裂缝、起砂等缺陷。穿过防水层的管道及固定卡具应提前安装，并在距管50mm范围内凹进表层5mm，管根做成半径为10mm的圆弧。
7.根据墙上的50cm标高线，弹出墙面防水高度线，标出立管与标准地面的交界线，涂料涂刷时要与此线平。
8.厨厕间做防水之前必须设置足够的照明设备(安全低压灯等)和通风设备。
9.防水材料一般为易燃有毒物品，储存、保管和使用要远离火源，施工现场要备有足够的灭火器材，施工人员要着工作服，穿软底鞋，并设专业工长监管。
10.环境温度保持在+5℃以上。
操作人员应经过专业培训，持证上岗，先做样板间，经检查验收合格，方可全面施工。
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